Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 769 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 552 104 zł
| Cena: | 1 805 709,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 626,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 552 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 769 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 139 zł | 28% | 10 lat | 2 492 963 zł | 323 906 zł | 2 169 056 zł | 10 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 280 zł | 28% | 10 lat | 3 046 954 zł | 395 886 zł | 2 651 069 zł | 12 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 710 zł | 18% | 10 lat | 2 849 410 zł | 374 992 zł | 2 474 418 zł | 13 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 710 zł w kredycie na 1 300 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300111.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 431 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 434zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 434 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 431 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
