Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 849 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 474 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 552 104 zł
| Cena: | 1 805 709,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 626,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 552 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 849 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 374 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 474 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 226 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 721 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 410 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 139 zł | 18% | 10 lat | 2 564 469 zł | 337 493 zł | 2 226 976 zł | 12 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 281 zł | 18% | 10 lat | 3 134 351 zł | 412 491 zł | 2 721 860 zł | 14 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 710 zł | 8% | 10 lat | 2 928 861 zł | 390 087 zł | 2 538 773 zł | 15 529 zł |
| Większy wkład własny | 1 805 710 zł | 28% | 10 lat | 2 769 958 zł | 359 896 zł | 2 410 063 zł | 11 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 710 zł w kredycie na 1 480 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480682.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 491 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 972 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 439 zł czyli o 3 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 491 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
