Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 058 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 058 952 zł na 10 lat będzie kosztował 28 930 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 063 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 524 692 zł
| Cena: | 18 058 952,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 307 117,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 524 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 930 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 866 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 063 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 557 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 253 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 170 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 569 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 864 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 356 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 058 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 419 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 058 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 253 057 zł | 8% | 10 lat | 26 037 397 zł | 3 480 267 zł | 22 557 130 zł | 139 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 864 847 zł | 8% | 10 lat | 31 823 485 zł | 4 253 660 zł | 27 569 826 zł | 170 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 058 952 zł | 4% | 10 lat | 29 291 620 zł | 3 935 587 zł | 25 356 033 zł | 164 336 zł |
| Większy wkład własny | 18 058 952 zł | 18% | 10 lat | 28 135 847 zł | 3 715 991 zł | 24 419 857 zł | 133 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 058 952 zł w kredycie na 16 614 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 614 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 520 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 134 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 452 zł czyli o 29 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 520 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
