Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 805 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 805 900 zł na 10 lat będzie kosztował 2 770 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 410 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 552 479 zł
| Cena: | 1 805 900,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 714,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 552 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 770 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 359 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 410 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 169 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 805 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 310 zł | 28% | 10 lat | 2 493 226 zł | 323 941 zł | 2 169 285 zł | 10 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 490 zł | 28% | 10 lat | 3 047 276 zł | 395 927 zł | 2 651 349 zł | 12 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 805 900 zł | 18% | 10 lat | 2 849 711 zł | 375 031 zł | 2 474 679 zł | 13 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 805 900 zł w kredycie na 1 300 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300248.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 732 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 435 zł czyli o 3 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
