Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 806 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 806 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 929 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 539 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 553 213 zł
| Cena: | 1 806 273,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 885,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 553 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 929 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 539 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 285 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 793 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 568 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 646 zł | 8% | 10 lat | 2 636 798 zł | 351 188 zł | 2 285 610 zł | 13 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 901 zł | 8% | 10 lat | 3 222 753 zł | 429 230 zł | 2 793 523 zł | 17 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 806 274 zł | 4% | 10 lat | 2 965 901 zł | 397 073 zł | 2 568 828 zł | 16 437 zł |
| Większy wkład własny | 1 806 274 zł | 18% | 10 lat | 2 850 300 zł | 375 109 zł | 2 475 191 zł | 13 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 806 274 zł w kredycie na 1 661 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1661772.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 661 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 213 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 449 zł czyli o 2 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
