Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 806 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 806 292 zł na 10 lat będzie kosztował 2 965 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 568 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 553 250 zł
| Cena: | 1 806 292,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 830 894,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 553 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 965 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 568 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 625 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 986 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 625 663 zł | 4% | 10 lat | 2 669 339 zł | 357 369 zł | 2 311 969 zł | 14 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 986 921 zł | 4% | 10 lat | 3 262 525 zł | 436 785 zł | 2 825 740 zł | 18 081 zł |
| Większy wkład własny | 1 806 292 zł | 8% | 10 lat | 2 929 806 zł | 390 213 zł | 2 539 593 zł | 15 534 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 806 292 zł w kredycie na 1 734 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734041.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 251 zł czyli o 2 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
