Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 806 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 806 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 966 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 569 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 554 409 zł
| Cena: | 1 806 881,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 165,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 554 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 966 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 569 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 826 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 626 193 zł | 4% | 10 lat | 2 670 209 zł | 357 486 zł | 2 312 723 zł | 14 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 987 569 zł | 4% | 10 lat | 3 263 589 zł | 436 927 zł | 2 826 661 zł | 18 087 zł |
| Większy wkład własny | 1 806 881 zł | 8% | 10 lat | 2 930 761 zł | 390 341 zł | 2 540 421 zł | 15 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 806 881 zł w kredycie na 1 734 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1734606.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 734 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 310 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 258 zł czyli o 2 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
