Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 806 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 806 881 zł na 10 lat będzie kosztował 2 771 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 411 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 554 409 zł
| Cena: | 1 806 881,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 165,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 554 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 771 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 411 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 170 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 987 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 806 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 626 193 zł | 28% | 10 lat | 2 494 580 zł | 324 117 zł | 2 170 464 zł | 10 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 987 569 zł | 28% | 10 lat | 3 048 931 zł | 396 142 zł | 2 652 789 zł | 12 323 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 806 881 zł | 18% | 10 lat | 2 851 258 zł | 375 235 zł | 2 476 023 zł | 13 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 806 881 zł w kredycie na 1 300 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1300955.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 300 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 733 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 443 zł czyli o 3 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
