Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 070 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 070 164 zł na 10 lat będzie kosztował 27 358 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 790 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 546 748 zł
| Cena: | 18 070 164 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 312 275,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 546 748 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 358 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 567 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 790 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 411 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 263 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 170 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 877 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 435 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 070 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 263 148 zł | 28% | 10 lat | 24 622 405 zł | 3 210 508 zł | 21 411 897 zł | 100 832 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 877 180 zł | 28% | 10 lat | 30 094 051 zł | 3 923 954 zł | 26 170 097 zł | 123 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 070 164 zł | 18% | 10 lat | 28 153 316 zł | 3 718 298 zł | 24 435 018 zł | 133 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 070 164 zł w kredycie na 13 010 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 010 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 322 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 333 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 443 zł czyli o 32 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 322 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
