Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 807 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 807 355 zł na 10 lat będzie kosztował 2 772 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 412 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 555 340 zł
| Cena: | 1 807 354,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 383,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 555 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 772 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 412 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 171 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 626 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 653 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 626 619 zł | 28% | 10 lat | 2 495 234 zł | 324 201 zł | 2 171 033 zł | 10 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 988 090 zł | 28% | 10 lat | 3 049 730 zł | 396 246 zł | 2 653 484 zł | 12 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 807 355 zł | 18% | 10 lat | 2 852 006 zł | 375 333 zł | 2 476 672 zł | 13 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 807 355 zł w kredycie na 1 301 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1301295.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 301 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 733 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 447 zł czyli o 3 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
