Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 807 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 807 962 zł na 10 lat będzie kosztował 2 968 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 571 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 556 535 zł
| Cena: | 1 807 962,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 662,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 556 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 968 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 571 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 541 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 807 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 627 166 zł | 4% | 10 lat | 2 671 807 zł | 357 700 zł | 2 314 107 zł | 14 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 988 759 zł | 4% | 10 lat | 3 265 541 zł | 437 189 zł | 2 828 353 zł | 18 098 zł |
| Większy wkład własny | 1 807 962 zł | 8% | 10 lat | 2 932 515 zł | 390 574 zł | 2 541 941 zł | 15 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 807 962 zł w kredycie na 1 735 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735644.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 312 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 269 zł czyli o 2 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
