Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 808 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 808 114 zł na 10 lat będzie kosztował 2 968 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 571 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 556 834 zł
| Cena: | 1 808 113,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 831 732,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 556 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 968 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 571 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 988 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 627 302 zł | 4% | 10 lat | 2 672 031 zł | 357 730 zł | 2 314 301 zł | 14 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 988 925 zł | 4% | 10 lat | 3 265 815 zł | 437 225 zł | 2 828 590 zł | 18 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 808 114 zł | 8% | 10 lat | 2 932 761 zł | 390 607 zł | 2 542 154 zł | 15 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 808 114 zł w kredycie na 1 735 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735789.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 312 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 271 zł czyli o 2 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
