Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 082 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 082 997 zł na 10 lat będzie kosztował 29 330 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 389 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 571 992 zł
| Cena: | 18 082 996,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 318 178,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 571 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 330 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 940 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 389 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 850 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 274 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 928 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 891 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 096 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 082 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 274 697 zł | 4% | 10 lat | 26 397 559 zł | 3 546 745 zł | 22 850 814 zł | 148 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 891 297 zł | 4% | 10 lat | 32 263 683 zł | 4 334 910 zł | 27 928 773 zł | 181 011 zł |
| Większy wkład własny | 18 082 997 zł | 8% | 10 lat | 28 968 961 zł | 3 872 112 zł | 25 096 849 zł | 155 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 082 997 zł w kredycie na 17 359 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 359 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 767 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 127 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 728 zł czyli o 28 173 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 767 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
