Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 808 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 808 764 zł na 10 lat będzie kosztował 2 774 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 414 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 558 112 zł
| Cena: | 1 808 763,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 031,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 558 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 774 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 414 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 172 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 627 888 zł | 28% | 10 lat | 2 497 179 zł | 324 454 zł | 2 172 725 zł | 10 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 989 640 zł | 28% | 10 lat | 3 052 108 zł | 396 555 zł | 2 655 553 zł | 12 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 808 764 zł | 18% | 10 lat | 2 854 229 zł | 375 626 zł | 2 478 603 zł | 13 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 808 764 zł w kredycie na 1 302 311 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1302310.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 302 311 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 734 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 458 zł czyli o 3 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
