Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 808 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 808 764 zł na 10 lat będzie kosztował 2 933 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 543 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 558 112 zł
| Cena: | 1 808 763,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 031,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 558 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 933 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 543 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 288 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 797 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 572 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 478 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 627 888 zł | 8% | 10 lat | 2 640 434 zł | 351 673 zł | 2 288 761 zł | 14 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 989 640 zł | 8% | 10 lat | 3 227 197 zł | 429 822 zł | 2 797 375 zł | 17 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 808 764 zł | 4% | 10 lat | 2 969 990 zł | 397 621 zł | 2 572 370 zł | 16 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 808 764 zł | 18% | 10 lat | 2 854 229 zł | 375 626 zł | 2 478 603 zł | 13 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 808 764 zł w kredycie na 1 664 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664062.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 552 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 216 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 475 zł czyli o 2 919 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 552 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
