Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 808 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 808 764 zł na 10 lat będzie kosztował 2 969 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 572 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 558 112 zł
| Cena: | 1 808 763,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 031,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 558 112 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 969 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 572 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 627 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 829 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 989 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 808 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 627 888 zł | 4% | 10 lat | 2 672 991 zł | 357 859 zł | 2 315 133 zł | 14 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 989 640 zł | 4% | 10 lat | 3 266 989 zł | 437 383 zł | 2 829 607 zł | 18 106 zł |
| Większy wkład własny | 1 808 764 zł | 8% | 10 lat | 2 933 815 zł | 390 747 zł | 2 543 068 zł | 15 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 808 764 zł w kredycie na 1 736 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736413.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 278 zł czyli o 2 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
