Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 323 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 145 zł
| Cena: | 1 809 288,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 272,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 323 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 414 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 360 zł | 18% | 10 lat | 2 569 552 zł | 338 161 zł | 2 231 390 zł | 12 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 218 zł | 18% | 10 lat | 3 140 563 zł | 413 308 zł | 2 727 255 zł | 14 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 289 zł | 8% | 10 lat | 2 934 666 zł | 390 861 zł | 2 543 806 zł | 15 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 289 zł | 28% | 10 lat | 2 775 449 zł | 360 609 zł | 2 414 840 zł | 11 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 289 zł w kredycie na 1 483 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483617.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 471 zł czyli o 3 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
