Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 970 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 573 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 145 zł
| Cena: | 1 809 288,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 272,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 970 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 573 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 360 zł | 4% | 10 lat | 2 673 767 zł | 357 962 zł | 2 315 805 zł | 14 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 218 zł | 4% | 10 lat | 3 267 937 zł | 437 510 zł | 2 830 428 zł | 18 111 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 289 zł | 8% | 10 lat | 2 934 666 zł | 390 861 zł | 2 543 806 zł | 15 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 289 zł w kredycie na 1 736 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736917.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 283 zł czyli o 2 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
