Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 934 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 543 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 145 zł
| Cena: | 1 809 288,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 272,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 934 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 543 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 360 zł | 8% | 10 lat | 2 641 200 zł | 351 775 zł | 2 289 425 zł | 14 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 218 zł | 8% | 10 lat | 3 228 133 zł | 429 947 zł | 2 798 186 zł | 17 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 289 zł | 4% | 10 lat | 2 970 852 zł | 397 736 zł | 2 573 116 zł | 16 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 289 zł | 18% | 10 lat | 2 855 058 zł | 375 735 zł | 2 479 323 zł | 13 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 289 zł w kredycie na 1 664 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664545.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 217 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 480 zł czyli o 2 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
