Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 441 zł
| Cena: | 1 809 439,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 342,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 495 zł | 18% | 10 lat | 2 569 766 zł | 338 190 zł | 2 231 576 zł | 12 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 383 zł | 18% | 10 lat | 3 140 825 zł | 413 343 zł | 2 727 482 zł | 14 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 439 zł | 8% | 10 lat | 2 934 910 zł | 390 893 zł | 2 544 017 zł | 15 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 439 zł | 28% | 10 lat | 2 775 680 zł | 360 639 zł | 2 415 040 zł | 11 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 439 zł w kredycie na 1 483 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483740.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 473 zł czyli o 3 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
