Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 439 zł na 10 lat będzie kosztował 2 971 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 573 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 441 zł
| Cena: | 1 809 439,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 342,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 441 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 971 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 573 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 830 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 495 zł | 4% | 10 lat | 2 673 989 zł | 357 992 zł | 2 315 997 zł | 14 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 383 zł | 4% | 10 lat | 3 268 209 zł | 437 546 zł | 2 830 663 zł | 18 112 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 439 zł | 8% | 10 lat | 2 934 910 zł | 390 893 zł | 2 544 017 zł | 15 561 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 439 zł w kredycie na 1 737 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737062.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 285 zł czyli o 2 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
