Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 094 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 094 747 zł na 10 lat będzie kosztował 27 395 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 823 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 595 106 zł
| Cena: | 18 094 746,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 323 583,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 595 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 395 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 572 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 823 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 441 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 285 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 205 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 904 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 468 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 094 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 285 272 zł | 28% | 10 lat | 24 655 902 zł | 3 214 876 zł | 21 441 026 zł | 100 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 904 221 zł | 28% | 10 lat | 30 134 991 zł | 3 929 292 zł | 26 205 699 zł | 123 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 094 747 zł | 18% | 10 lat | 28 191 615 zł | 3 723 356 zł | 24 468 259 zł | 133 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 094 747 zł w kredycie na 13 028 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 028 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 328 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 356 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 640 zł czyli o 32 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 328 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
