Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 094 747 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 094 747 zł na 10 lat będzie kosztował 29 349 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 406 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 595 106 zł
| Cena: | 18 094 746,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 323 583,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 595 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 349 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 943 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 406 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 865 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 285 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 181 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 946 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 904 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 113 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 094 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 285 272 zł | 4% | 10 lat | 26 414 711 zł | 3 549 049 zł | 22 865 662 zł | 148 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 904 221 zł | 4% | 10 lat | 32 284 647 zł | 4 337 727 zł | 27 946 920 zł | 181 128 zł |
| Większy wkład własny | 18 094 747 zł | 8% | 10 lat | 28 987 784 zł | 3 874 628 zł | 25 113 156 zł | 155 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 094 747 zł w kredycie na 17 370 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 370 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 771 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 142 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 853 zł czyli o 28 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 771 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
