Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 518 zł na 10 lat będzie kosztował 2 935 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 544 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 596 zł
| Cena: | 1 809 518,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 378,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 935 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 390 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 544 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 289 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 798 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 573 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 566 zł | 8% | 10 lat | 2 641 535 zł | 351 819 zł | 2 289 715 zł | 14 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 470 zł | 8% | 10 lat | 3 228 542 zł | 430 001 zł | 2 798 541 zł | 17 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 518 zł | 4% | 10 lat | 2 971 229 zł | 397 786 zł | 2 573 443 zł | 16 467 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 518 zł | 18% | 10 lat | 2 855 420 zł | 375 783 zł | 2 479 637 zł | 13 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 518 zł w kredycie na 1 664 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1664757.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 664 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 217 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 482 zł czyli o 2 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
