Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 855 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 479 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 624 zł
| Cena: | 1 809 532,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 384,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 855 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 479 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 727 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 579 zł | 18% | 10 lat | 2 569 898 zł | 338 207 zł | 2 231 691 zł | 12 051 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 485 zł | 18% | 10 lat | 3 140 986 zł | 413 364 zł | 2 727 622 zł | 14 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 532 zł | 8% | 10 lat | 2 935 061 zł | 390 913 zł | 2 544 148 zł | 15 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 532 zł | 28% | 10 lat | 2 775 822 zł | 360 658 zł | 2 415 164 zł | 11 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 532 zł w kredycie na 1 483 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483817.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 473 zł czyli o 3 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
