Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 532 zł na 10 lat będzie kosztował 2 775 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 559 624 zł
| Cena: | 1 809 532,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 384,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 559 624 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 775 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 173 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 656 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 479 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 579 zł | 28% | 10 lat | 2 498 240 zł | 324 592 zł | 2 173 648 zł | 10 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 485 zł | 28% | 10 lat | 3 053 405 zł | 396 724 zł | 2 656 681 zł | 12 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 532 zł | 18% | 10 lat | 2 855 442 zł | 375 786 zł | 2 479 656 zł | 13 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 532 zł w kredycie na 1 302 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1302863.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 302 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 735 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 464 zł czyli o 3 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
