Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 097 042 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 097 042 zł na 10 lat będzie kosztował 28 991 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 116 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 155 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 599 621 zł
| Cena: | 18 097 041,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 324 639,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 599 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 991 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 875 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 116 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 155 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 604 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 287 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 171 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 627 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 906 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 164 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 409 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 097 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 471 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 097 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 287 338 zł | 8% | 10 lat | 26 092 315 zł | 3 487 608 zł | 22 604 707 zł | 140 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 906 746 zł | 8% | 10 lat | 31 890 607 zł | 4 262 632 zł | 27 627 976 zł | 171 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 097 042 zł | 4% | 10 lat | 29 353 402 zł | 3 943 888 zł | 25 409 514 zł | 164 683 zł |
| Większy wkład własny | 18 097 042 zł | 18% | 10 lat | 28 195 191 zł | 3 723 828 zł | 24 471 363 zł | 133 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 097 042 zł w kredycie na 16 649 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 649 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 531 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 180 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 184 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 184 841 zł czyli o 29 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 531 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
