Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 856 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 480 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 560 455 zł
| Cena: | 1 809 954,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 579,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 560 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 856 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 375 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 480 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 232 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 728 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 415 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 959 zł | 18% | 10 lat | 2 570 498 zł | 338 286 zł | 2 232 212 zł | 12 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 950 zł | 18% | 10 lat | 3 141 720 zł | 413 461 zł | 2 728 259 zł | 14 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 955 zł | 8% | 10 lat | 2 935 747 zł | 391 005 zł | 2 544 742 zł | 15 566 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 955 zł | 28% | 10 lat | 2 776 471 zł | 360 742 zł | 2 415 729 zł | 11 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 955 zł w kredycie na 1 484 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484163.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 977 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 477 zł czyli o 3 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
