Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 560 455 zł
| Cena: | 1 809 954,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 579,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 560 455 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 959 zł | 28% | 10 lat | 2 498 824 zł | 324 668 zł | 2 174 156 zł | 10 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 950 zł | 28% | 10 lat | 3 054 118 zł | 396 816 zł | 2 657 302 zł | 12 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 955 zł | 18% | 10 lat | 2 856 109 zł | 375 873 zł | 2 480 235 zł | 13 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 955 zł w kredycie na 1 303 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303167.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 736 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 468 zł czyli o 3 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
