Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 776 537 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 415 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 560 540 zł
| Cena: | 1 809 998,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 599,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 560 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 776 537 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 360 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 415 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 174 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 480 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 998 zł | 28% | 10 lat | 2 498 883 zł | 324 676 zł | 2 174 208 zł | 10 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 998 zł | 28% | 10 lat | 3 054 191 zł | 396 826 zł | 2 657 365 zł | 12 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 809 998 zł | 18% | 10 lat | 2 856 177 zł | 375 882 zł | 2 480 295 zł | 13 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 998 zł w kredycie na 1 303 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1303199.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 303 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 432 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 736 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 468 zł czyli o 3 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 432 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
