Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 809 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 809 998 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 574 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 560 540 zł
| Cena: | 1 809 998,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 599,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 560 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 574 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 628 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 990 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 809 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 628 998 zł | 4% | 10 lat | 2 674 815 zł | 358 103 zł | 2 316 713 zł | 14 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 990 998 zł | 4% | 10 lat | 3 269 219 zł | 437 681 zł | 2 831 538 zł | 18 118 zł |
| Większy wkład własny | 1 809 998 zł | 8% | 10 lat | 2 935 817 zł | 391 014 zł | 2 544 803 zł | 15 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 809 998 zł w kredycie na 1 737 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737599.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 310 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 291 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 310 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
