Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 810 048 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 810 048 zł na 10 lat będzie kosztował 2 972 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 574 196 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 560 638 zł
| Cena: | 1 810 047,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 832 622,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 560 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 972 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 397 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 574 196 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 629 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 831 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 991 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 810 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 629 043 zł | 4% | 10 lat | 2 674 889 zł | 358 113 zł | 2 316 776 zł | 14 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 991 053 zł | 4% | 10 lat | 3 269 308 zł | 437 693 zł | 2 831 615 zł | 18 119 zł |
| Większy wkład własny | 1 810 048 zł | 8% | 10 lat | 2 935 898 zł | 391 025 zł | 2 544 873 zł | 15 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 810 048 zł w kredycie na 1 737 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737646.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 291 zł czyli o 2 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
