Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 101 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 101 842 zł na 10 lat będzie kosztował 27 406 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 832 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 609 063 zł
| Cena: | 18 101 842,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 326 847,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 609 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 406 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 573 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 832 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 449 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 291 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 912 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 477 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 101 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 291 658 zł | 28% | 10 lat | 24 665 570 zł | 3 216 136 zł | 21 449 434 zł | 101 008 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 912 026 zł | 28% | 10 lat | 30 146 808 zł | 3 930 833 zł | 26 215 975 zł | 123 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 101 842 zł | 18% | 10 lat | 28 202 670 zł | 3 724 816 zł | 24 477 854 zł | 133 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 101 842 zł w kredycie na 13 033 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 033 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 330 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 363 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 697 zł czyli o 32 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 330 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
