Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 417 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 067 zł
| Cena: | 1 811 282,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 190,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 417 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 154 zł | 28% | 10 lat | 2 500 657 zł | 324 906 zł | 2 175 751 zł | 10 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 411 zł | 28% | 10 lat | 3 056 358 zł | 397 107 zł | 2 659 251 zł | 12 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 283 zł | 18% | 10 lat | 2 858 204 zł | 376 149 zł | 2 482 055 zł | 13 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 283 zł w kredycie na 1 304 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304123.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 737 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 478 zł czyli o 3 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
