Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 575 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 067 zł
| Cena: | 1 811 282,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 190,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 575 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 154 zł | 4% | 10 lat | 2 676 714 zł | 358 357 zł | 2 318 357 zł | 14 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 411 zł | 4% | 10 lat | 3 271 539 zł | 437 992 zł | 2 833 547 zł | 18 131 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 283 zł | 8% | 10 lat | 2 937 901 zł | 391 291 zł | 2 546 609 zł | 15 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 283 zł w kredycie na 1 738 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738831.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 305 zł czyli o 2 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
