Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 283 zł na 10 lat będzie kosztował 2 937 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 067 zł
| Cena: | 1 811 282,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 190,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 937 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 291 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 291 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 575 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 155 zł | 8% | 10 lat | 2 644 111 zł | 352 162 zł | 2 291 948 zł | 14 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 411 zł | 8% | 10 lat | 3 231 691 zł | 430 421 zł | 2 801 270 zł | 17 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 283 zł | 4% | 10 lat | 2 974 126 zł | 398 174 zł | 2 575 952 zł | 16 483 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 283 zł | 18% | 10 lat | 2 858 204 zł | 376 149 zł | 2 482 055 zł | 13 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 283 zł w kredycie na 1 666 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666380.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 500 zł czyli o 2 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
