Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 376 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 250 zł
| Cena: | 1 811 375,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 232,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 238 zł | 4% | 10 lat | 2 676 851 zł | 358 375 zł | 2 318 476 zł | 14 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 513 zł | 4% | 10 lat | 3 271 707 zł | 438 014 zł | 2 833 693 zł | 18 132 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 376 zł | 8% | 10 lat | 2 938 051 zł | 391 312 zł | 2 546 740 zł | 15 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 376 zł w kredycie na 1 738 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738920.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 306 zł czyli o 2 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
