Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 445 zł na 10 lat będzie kosztował 2 778 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 417 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 386 zł
| Cena: | 1 811 444,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 264,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 778 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 417 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 300 zł | 28% | 10 lat | 2 500 880 zł | 324 935 zł | 2 175 945 zł | 10 108 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 589 zł | 28% | 10 lat | 3 056 632 zł | 397 143 zł | 2 659 489 zł | 12 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 445 zł | 18% | 10 lat | 2 858 459 zł | 376 183 zł | 2 482 277 zł | 13 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 445 zł w kredycie na 1 304 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304240.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 737 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 480 zł czyli o 3 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
