Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 445 zł na 10 lat będzie kosztował 2 858 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 482 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 386 zł
| Cena: | 1 811 444,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 264,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 858 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 482 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 234 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 730 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 417 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 300 zł | 18% | 10 lat | 2 572 614 zł | 338 564 zł | 2 234 049 zł | 12 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 589 zł | 18% | 10 lat | 3 144 306 zł | 413 801 zł | 2 730 505 zł | 14 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 445 zł | 8% | 10 lat | 2 938 163 zł | 391 326 zł | 2 546 837 zł | 15 578 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 445 zł | 28% | 10 lat | 2 778 756 zł | 361 039 zł | 2 417 717 zł | 11 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 445 zł w kredycie na 1 485 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1485384.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 485 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 978 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 491 zł czyli o 3 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
