Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 445 zł na 10 lat będzie kosztował 2 974 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 576 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 386 zł
| Cena: | 1 811 444,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 264,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 974 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 576 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 300 zł | 4% | 10 lat | 2 676 953 zł | 358 389 zł | 2 318 564 zł | 14 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 589 zł | 4% | 10 lat | 3 271 831 zł | 438 031 zł | 2 833 800 zł | 18 133 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 445 zł | 8% | 10 lat | 2 938 163 zł | 391 326 zł | 2 546 837 zł | 15 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 445 zł w kredycie na 1 738 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738987.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 306 zł czyli o 2 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
