Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 445 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 546 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 563 386 zł
| Cena: | 1 811 444,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 264,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 563 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 546 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 801 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 992 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 300 zł | 8% | 10 lat | 2 644 347 zł | 352 194 zł | 2 292 153 zł | 14 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 992 589 zł | 8% | 10 lat | 3 231 979 zł | 430 459 zł | 2 801 520 zł | 17 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 445 zł | 4% | 10 lat | 2 974 392 zł | 398 210 zł | 2 576 182 zł | 16 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 445 zł | 18% | 10 lat | 2 858 460 zł | 376 183 zł | 2 482 277 zł | 13 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 445 zł w kredycie na 1 666 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666529.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 502 zł czyli o 2 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
