Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 116 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 116 308 zł na 10 lat będzie kosztował 28 225 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 497 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 134 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 637 519 zł
| Cena: | 18 116 307,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 333 501,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 637 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 225 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 727 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 497 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 134 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 047 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 947 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 927 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 155 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 143 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 851 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 304 677 zł | 18% | 10 lat | 25 402 687 zł | 3 355 013 zł | 22 047 673 zł | 120 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 927 938 zł | 18% | 10 lat | 31 047 728 zł | 4 100 572 zł | 26 947 156 zł | 147 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 116 308 zł | 8% | 10 lat | 29 022 325 zł | 3 879 245 zł | 25 143 080 zł | 155 800 zł |
| Większy wkład własny | 18 116 308 zł | 28% | 10 lat | 27 428 090 zł | 3 576 340 zł | 23 851 750 zł | 112 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 116 308 zł w kredycie na 14 855 373 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 855 373 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 935 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 791 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 925 zł czyli o 30 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 935 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
