Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 116 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 116 308 zł na 10 lat będzie kosztował 27 428 090 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 851 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 35 637 519 zł
| Cena: | 18 116 307,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 333 501,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 35 637 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 428 090 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 576 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 851 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 466 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 304 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 236 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 927 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 134 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 497 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 116 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 16 304 677 zł | 28% | 10 lat | 24 685 281 zł | 3 218 706 zł | 21 466 575 zł | 101 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 927 938 zł | 28% | 10 lat | 30 170 899 zł | 3 933 974 zł | 26 236 924 zł | 123 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 116 308 zł | 18% | 10 lat | 28 225 207 zł | 3 727 793 zł | 24 497 415 zł | 134 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 116 308 zł w kredycie na 13 043 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 043 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 333 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 377 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 144 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 144 812 zł czyli o 32 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 333 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
