Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 811 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 811 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 938 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 564 350 zł
| Cena: | 1 811 934,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 490,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 564 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 938 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 292 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 576 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 482 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 811 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 741 zł | 8% | 10 lat | 2 645 063 zł | 352 289 zł | 2 292 774 zł | 14 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 993 128 zł | 8% | 10 lat | 3 232 854 zł | 430 576 zł | 2 802 279 zł | 17 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 811 935 zł | 4% | 10 lat | 2 975 197 zł | 398 318 zł | 2 576 880 zł | 16 489 zł |
| Większy wkład własny | 1 811 935 zł | 18% | 10 lat | 2 859 233 zł | 376 285 zł | 2 482 949 zł | 13 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 811 935 zł w kredycie na 1 666 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1666980.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 666 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 220 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 507 zł czyli o 2 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
