Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 812 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 812 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 975 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 564 899 zł
| Cena: | 1 812 213,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 618,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 564 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 975 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 547 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 992 zł | 4% | 10 lat | 2 678 090 zł | 358 541 zł | 2 319 549 zł | 14 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 993 435 zł | 4% | 10 lat | 3 273 221 zł | 438 217 zł | 2 835 004 zł | 18 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 812 214 zł | 8% | 10 lat | 2 939 411 zł | 391 493 zł | 2 547 918 zł | 15 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 812 214 zł w kredycie na 1 739 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739725.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 315 zł czyli o 2 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
