Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 812 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 812 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 939 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 547 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 564 899 zł
| Cena: | 1 812 213,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 618,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 564 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 939 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 547 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 293 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 630 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 802 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 577 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 630 992 zł | 8% | 10 lat | 2 645 470 zł | 352 343 zł | 2 293 126 zł | 14 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 993 435 zł | 8% | 10 lat | 3 233 352 zł | 430 642 zł | 2 802 710 zł | 17 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 812 214 zł | 4% | 10 lat | 2 975 655 zł | 398 379 zł | 2 577 276 zł | 16 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 812 214 zł | 18% | 10 lat | 2 859 673 zł | 376 342 zł | 2 483 331 zł | 13 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 812 214 zł w kredycie na 1 667 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1667236.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 667 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 553 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 221 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 510 zł czyli o 2 925 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 553 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
