Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 812 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 812 450 zł na 10 lat będzie kosztował 2 780 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 419 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 565 364 zł
| Cena: | 1 812 450,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 727,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 565 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 780 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 419 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 205 zł | 28% | 10 lat | 2 502 269 zł | 325 116 zł | 2 177 154 zł | 10 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 993 696 zł | 28% | 10 lat | 3 058 329 zł | 397 363 zł | 2 660 965 zł | 12 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 812 450 zł | 18% | 10 lat | 2 860 047 zł | 376 392 zł | 2 483 655 zł | 13 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 812 450 zł w kredycie na 1 304 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1304964.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 304 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 488 zł czyli o 3 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
