Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 812 451 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 812 451 zł na 10 lat będzie kosztował 2 976 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 577 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 565 364 zł
| Cena: | 1 812 450,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 727,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 565 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 976 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 398 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 577 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 319 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 993 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 548 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 205 zł | 4% | 10 lat | 2 678 439 zł | 358 588 zł | 2 319 851 zł | 14 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 993 696 zł | 4% | 10 lat | 3 273 648 zł | 438 274 zł | 2 835 374 zł | 18 143 zł |
| Większy wkład własny | 1 812 451 zł | 8% | 10 lat | 2 939 795 zł | 391 544 zł | 2 548 251 zł | 15 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 812 451 zł w kredycie na 1 739 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739952.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 317 zł czyli o 2 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
