Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 812 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 812 866 zł na 10 lat będzie kosztował 2 780 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 419 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 183 zł
| Cena: | 1 812 866,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 833 918,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 780 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 361 322 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 419 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 177 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 812 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 580 zł | 28% | 10 lat | 2 502 843 zł | 325 190 zł | 2 177 653 zł | 10 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 153 zł | 28% | 10 lat | 3 059 031 zł | 397 455 zł | 2 661 576 zł | 12 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 812 866 zł | 18% | 10 lat | 2 860 703 zł | 376 478 zł | 2 484 225 zł | 13 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 812 866 zł w kredycie na 1 305 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1305264.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 305 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 433 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 738 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 491zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 491 zł czyli o 3 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 433 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
