Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 813 060 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 813 060 zł na 10 lat będzie kosztował 2 940 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 549 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 566 563 zł
| Cena: | 1 813 059,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 834 007,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 566 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 940 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 391 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 549 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 294 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 631 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 804 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 994 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 578 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 813 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 631 754 zł | 8% | 10 lat | 2 646 705 zł | 352 508 zł | 2 294 197 zł | 14 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 994 366 zł | 8% | 10 lat | 3 234 861 zł | 430 843 zł | 2 804 018 zł | 17 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 813 060 zł | 4% | 10 lat | 2 977 044 zł | 398 565 zł | 2 578 479 zł | 16 499 zł |
| Większy wkład własny | 1 813 060 zł | 18% | 10 lat | 2 861 008 zł | 376 518 zł | 2 484 490 zł | 13 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 813 060 zł w kredycie na 1 668 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1668015.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 668 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 554 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 222 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 518 zł czyli o 2 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 554 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
